Технологии сделок

2011-05-18
Сдать ипотечную квартиру в аренду можно с согласия банка

Согласно ст. 40 Закона "Об ипотеке", если иное не предусмотрено федеральным законом или договором об ипотеке, залогодатель вправе без согласия залогодержателя сдавать заложенное имущество в аренду, при условии, что срок аренды не превышает срока обеспеченного ипотекой обязательства, имущество используется по целевому назначению.

Таким образом, заемщику, желающему заняться рентным бизнесом, придется получить согласие банка (залогодержателя) на сдачу в аренду квартиры, купленной в ипотеку. Согласием, закрепленным в кредитном договоре, лучше заручиться до приобретения недвижимости. Сдача квартиры в аренду без уведомления банка чревата штрафными санкциями (как правило, подобные условия содержатся в кредитном договоре). По словам риэлтеров, известны случаи, когда работники банков инициировали соответствующие проверки заемщиков.

HouseHunter.Ru

! Хотите оценить надежность застройщика? Необязательно нанимать детектива. Досье строительных компаний >>

Химки, мкр Клязьма-Старбеево
Микрорайон "Город набережных" общей площадью около 150 тыс. кв. м жилья
Подробнее >>
Видное, рядом с д. Ермолино
Проект комплексной застройки «Завидное»: 20 панельных и монолитно-кирпичных домов
Подробнее >>
Ленинский район, пос. Коммунарка
Проект Garden Park Эдальго: комплекс из шести жилых домов переменной этажности (12-25 этажей)
Подробнее >>
Красногорский район, Отрадненское
Проект строительства «Микрогорода «В лесу» на 8,2 тыс. квартир. Первая очередь - 1193 квартиры.
Подробнее >>
Авторизация
Забыли пароль?
Регистрация

Поиск по порталу

Кредит под залог недвижимости

Карта рынка

 
Сайт визитка от WebDeploy RSS Лента
Copyright househunter.ru | Обратная связь |