Технологии сделок


Кого возьмут в около-государственный кооператив

В феврале 2012 года федеральное правительство утвердило постановление «Об утверждении перечня отдельных категорий граждан, которые могут быть приняты в члены жилищно-строительных кооперативов, создаваемых в целях обеспечения жильем граждан в соответствии с Федеральным законом «О содействии развитию жилищного строительства»». Этим же документом определены основания включения граждан в списки потенциальных участников такого рода ЖСК. Фонд «РЖС» будет передавать жилищным кооперативам землю в безвозмездное срочное пользование, а также содействовать в обеспечении земельных участков инженерной инфраструктурой, предоставлять документацию на проекты повторного применения.

Право создания жилищно-строительных кооперативов для застройки федеральных земель получили: работники федеральных государственных унитарных предприятий, являющихся научными организациями, работники федеральных государственных учреждений; военнослужащие-контрактники; молодые ученые (кандидаты наук в возрасте до 35 лет и доктора наук в возрасте до 40 лет при наличии стажа работы 5 лет в должности научных работников); научные и инженерно-технические работники государственных академий наук и подведомственных им организаций; научные и инженерно-технические работники государственных научных центров; научно-педагогические работники ВУЗов; молодые и многодетные семьи из числа работников федеральных организаций.

Перечисленные граждане вправе вступить в ЖСК при наличии стажа работы не менее 5 лет для всех категорий и 7 лет для инженерно-технических работников. Они не должны иметь в собственности или аренде землю под ИЖС. Одно из условий - признание гражданина нуждающимся в жилье на основании ст. 51 Жилищного кодекса РФ.

До 31 декабря 2013 года вступать в кооперативы смогут работники только тех федеральных организаций, которые осуществляют реализацию приоритетных направлений развития науки, технологий и техники и иные виды деятельности по перечню критических технологий (Указ Президента РФ от 7 июля 2011 г. № 899); научных организаций–лидеров (постановление Правительства Российской Федерации от 8 апреля 2009 г. № 312 «Об оценке результативности деятельности научных организаций»);  федеральных ВУЗов, которые осуществляют подготовку кадров по специальностям, соответствующим приоритетным направлениям модернизации и технологического развития экономики России (Указ Президента РФ от 14 сентября 2011 г. № 1198).

Органам исполнительной власти и государственным академиям наук предписано утвердить списки граждан, имеющих право на вступление в члены кооперативов. В отношении работников государственных и муниципальных общеобразовательных учреждений, учреждений высшего профессионального образования здравоохранения, культуры, которые находятся в ведении субъектов РФ или муниципальных образований, категории граждан и основания их включения в списки, а также правила формирования списков должен определить уполномоченный орган государственной власти субъекта РФ. В ближайшее время федеральное правительство  должно утвердить типовой устав жилищно-строительного кооператива.

Пилотный проект по созданию ЖСК для молодых ученых реализуется в п. Каинская Заимка Новосибирской области.


HouseHunter.Ru

Химки, мкр Клязьма-Старбеево
Микрорайон "Город набережных" общей площадью около 150 тыс. кв. м жилья
Подробнее >>
Видное, рядом с д. Ермолино
Проект комплексной застройки «Завидное»: 20 панельных и монолитно-кирпичных домов
Подробнее >>
Ленинский район, пос. Коммунарка
Проект Garden Park Эдальго: комплекс из шести жилых домов переменной этажности (12-25 этажей)
Подробнее >>
Красногорский район, Отрадненское
Проект строительства «Микрогорода «В лесу» на 8,2 тыс. квартир. Первая очередь - 1193 квартиры.
Подробнее >>
Авторизация
Забыли пароль?
Регистрация

Поиск по порталу

Кредит под залог недвижимости

Карта рынка

 
Сайт визитка от WebDeploy RSS Лента
Copyright househunter.ru | Обратная связь |